2009〜2019年築, 専有面積41.48㎡〜61.48㎡の平均販売価格
東京都
183.2万円/㎡
前年比+17.1%
大田区
112.5万円/㎡
前年比+2.4%
ロアール新蒲田
東京都大田区新蒲田三丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩10分
2014年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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6階 / 51.48㎡の場合
相場
4,361万円
84.7万円/㎡
2,825
3,849
4,873
5,897
AI査定結果
推定相場価格
4,361万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,849万円〜4,873万円
74.8万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月5日
ロアール新蒲田
4,460万円（86.6万円/㎡）/ 6階 / 51.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 4,460万円 | 86.6万円 | 6階 | 51.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 4,260万円 | 82.8万円 | 6階 | 51.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,950万円 | 76.7万円 | 6階 | 51.48㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は91.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | ロアール新蒲田 大田区新蒲田三丁目 | 矢口渡駅10分 | 4,460万円 | 86.6万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/24 | アイディーコート多摩川グランコンフォール 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅10分 | 4,180万円 | 66.6万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2020/12/14 | グランイーグル新蒲田II 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅13分 | 4,190万円 | 66.3万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | TOKYOHOUSETAMAGAWA 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅6分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/23 | パティーナ蒲田南 大田区西六郷一丁目 | 蒲田駅15分 | 3,380万円 | 82.4万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/24 | ルーブル蒲田七番館 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅9分 | 3,980万円 | 97.6万円 | 40.77㎡ | 2DKバストイレ別 | 3階 / 8階建 | - | 2011年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/06 | ナイスブライトピア多摩川 大田区西六郷一丁目 | 蒲田駅17分 | 5,699万円 | 91.8万円 | 62.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/04 | ルーブル多摩川七番館 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅7分 | 3,790万円 | 91.1万円 | 41.59㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2021/12/11 | グランイーグル多摩川VI 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅5分 | 4,380万円 | 69.2万円 | 63.31㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランイーグル蒲田ウエスト 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅4分 | 6,880万円 | 109.6万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/20 | ブレシア多摩川レジデンス 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,580万円 | 82.2万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2022/02/25 | メインステージ西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅7分 | 4,280万円 | 81.3万円 | 52.63㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2022/06/30 | ガリシア蒲田サウス 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅8分 | 4,680万円 | 89.9万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/24 | シーズクロノス蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅4分 | 4,580万円 | 117.0万円 | 39.16㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2022/06/19 | ガリシア蒲田South 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅8分 | 4,680万円 | 89.9万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/02 | ステージグランデ多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅9分 | 3,600万円 | 86.9万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/27 | ジーベック蒲田ステーションエグゼ 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅2分 | 6,620万円 | 126.8万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2022/02/14 | アールブラン西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅6分 | 6,890万円 | 108.7万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2022/11/10 | ジーベック西蒲田 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅1分 | 4,599万円 | 100.2万円 | 45.91㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2022/12/23 | XEBEC西蒲田 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅1分 | 4,599万円 | 100.2万円 | 45.91㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/24 | リビオ多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅6分 | 3,880万円 | 79.6万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | ブライズ多摩川DUE 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,200万円 | 103.3万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/15 | プレール・ドゥーク多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,500万円 | 84.5万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/19 | クレイシア矢口 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅9分 | 3,980万円 | 94.8万円 | 42㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2021/02/01 | グランイーグル矢口2 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/17 | クレストフォルム蒲田サウステラス 大田区蒲田本町二丁目 | 蒲田駅7分 | 5,680万円 | 97.0万円 | 58.56㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/16 | プラウド池上 大田区池上六丁目 | 池上駅6分 | 7,400万円 | 115.5万円 | 64.08㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.1%上昇、大田区では2.4%上昇しています。
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